1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
23.8万円/㎡
前年比+52.7%
沼津市
12.1万円/㎡
前年比-44.7%
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ナティ沼津
静岡県沼津市上土町
東海道本線 / 沼津駅 徒歩10分
1997年築 / 14階建 / 72戸 / SRC造
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価格偏差値
40.8
フェア
推定相場価格より15.5%割高
相場
2,242万円
29.0万円/㎡
1,103
1,862
2,622
3,381
AI査定結果
推定相場価格
2,242万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,862万円〜2,622万円
24.0万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月15日
ナティ沼津
2,590万円（33.4万円/㎡）/ 5階 / 77.44㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は25.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 2,590万円 | 33.4万円 | 5階 | 77.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/29 | 1,650万円 | 22.6万円 | 5階 | 73.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 1,850万円 | 24.0万円 | 11階 | 77.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,650万円 | 21.3万円 | 5階 | 77.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/01 | 1,900万円 | 24.6万円 | 11階 | 77.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/18 | 1,900万円 | 26.0万円 | 5階 | 73.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 1,900万円 | 24.5万円 | 5階 | 77.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/13 | 1,980万円 | 27.6万円 | 14階 | 71.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 2,080万円 | 26.9万円 | 4階 | 77.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 28.2万円 | 4階 | 77.18㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は28.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | ナティ沼津 沼津市上土町 | 沼津駅10分 | 2,590万円 | 33.4万円 | 77.44㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 72戸 | SRC |
| 2026/02/10 | ウィスティリア沢田 沼津市西沢田 | 沼津駅39分 | 1,999万円 | 25.6万円 | 78.22㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/10 | メゾン沼津高沢 沼津市高沢町 | 沼津駅8分 | 2,199万円 | 25.3万円 | 87㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 67戸 | SRC |
| 2024/03/19 | メゾングランツ沼津 沼津市高沢町 | 沼津駅6分 | 2,480万円 | 32.0万円 | 77.52㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/19 | グランドール沼津 沼津市岡一色 | 大岡駅20分 | 1,780万円 | 25.2万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 87戸 | RC |
| 2025/06/24 | メゾン・フィオーレ新宿町 沼津市新宿町 | 沼津駅13分 | 2,880万円 | 31.4万円 | 91.66㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2026/04/03 | エンゼルフォレシス新宿町 沼津市新宿町 | 沼津駅16分 | 1,980万円 | 28.5万円 | 69.52㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/15 | ザ・リージェントコート沼津 沼津市米山町 | 沼津駅9分 | 1,998万円 | 26.7万円 | 74.83㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/26 | アーバンシティ自由ケ丘 沼津市大岡 | 大岡駅13分 | 1,799万円 | 27.9万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/02 | プリンスマンション沼津 沼津市岡一色 | 大岡駅17分 | 2,100万円 | 29.4万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2026/01/17 | プリンスガーデン沼津 沼津市大岡 | 下土狩駅10分 | 1,750万円 | 27.9万円 | 62.78㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 84戸 | RC |
| 2024/10/13 | プレステージ末広 沼津市末広町 | 沼津駅13分 | 1,690万円 | 25.6万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2025/12/26 | サンジュネス沼津大手町 沼津市大手町二丁目 | 沼津駅7分 | 1,998万円 | 26.0万円 | 76.92㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | SRC |
| 2023/11/12 | プレステージ御成橋 沼津市市場町 | 沼津駅14分 | 2,397万円 | 31.5万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 24戸 | SRC |
| 2026/03/02 | ザ・リージエントコート相生 沼津市大岡 | 沼津駅18分 | 2,280万円 | 27.8万円 | 81.89㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/14 | 藤和シティコープ平町 沼津市平町 | 沼津駅13分 | 2,490万円 | 25.7万円 | 96.79㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2026/04/13 | アーバンシティ中石田 沼津市大岡 | 大岡駅9分 | 2,090万円 | 32.2万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で52.7%上昇、沼津市では44.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は沼津市の平均と比較して176%割高です。